🔑 Detalles del Proyecto
Área total de terreno: 24,749 m² 🌳
Área techada de bodegas: 9,878 m² (desde 400 m² hasta 4,042 m²) 📦
Oficinas administrativas: 122.76 m² 🖥️
Caseta de ingreso: 92.63 m² 🚪
Bodega de mantenimiento: 66.35 m² 🔧
Calles adoquinadas: 4,968 m² 🛣️
Laguna de retención: 356.58 m² 💧
Zonas verdes: 9,092 m² 🌿
🏆 Proyecto Clase A – 12 bodegas modulares
🏢 Características de las Bodegas
Altura libre:
Bodegas 1-6: 5.5 a 7.5 m 📏
Bodegas 7-12: 7.5 a 9.5 m 📏
Portones eléctricos: 12 de 4.50 x 4.50 m ⚡
Estructura: Columnas y viguetas de concreto pretensado 🧱
Piso: Concreto lujado, capacidad 5,000 kg/m² 💪
Techo: Lámina metálica esmaltada #24 🏗️
Sistema contra incendios: Bomba y tanque 🚨
Electricidad: Trifásica prevista en cada bodega ⚡
Seguridad: Acceso controlado 24/7, CCTV, cerramiento perimetral 🔒
📦 Bodega Disponible – 400 m²
Tamaño: 20m x 20m
Altura libre: 5.5 m
Frente: 5 m
Instalaciones:
Agua potable y aguas negras 💧
Electricidad trifásica (208V, 100A) ⚡
Iluminación completa 💡
Oficina Premium: 65 m² 🖥️
Mezanine adicional para almacenamiento 📦
1 baño 🚻
Cortina eléctrica 🔐
Sistema contra incendios moderno 🚨
💰 Condiciones de Alquiler
Precio por m²: US$ 9.00 💵
Alquiler mensual: US$ 3,600.00
Cuota de mantenimiento: US$ 468.00
Total mensual: US$ 4,528.00
Incrementos anuales: 4% 📈
Depósito: 1 mes de alquiler
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