馃彮 Oportunidad de Desarrollo Industrial en San Juan Sur, Santa Bárbara de Heredia
Se ofrece propiedad industrial con gran potencial de desarrollo, ubicada estratégicamente en San Juan Sur de Santa Bárbara de Heredia, a 700 metros de la nueva gasolinera Pacifica y cerca del inicio de Río Segundo por la cervecería. La propiedad se encuentra frente a una carretera nacional próxima a ampliación, asegurando acceso conveniente y excelente visibilidad.
Características del Terreno:
Área: 25,000 m²
Dimensiones aproximadas: 95 m de frente × 250 m de fondo
Uso de suelo: Apto para bodegas, industria liviana, comercio, predios, frigoríficos y desarrollos similares.
Estudios realizados:
Curvas de nivel y mecánica de suelos actualizadas
6 perforaciones SPT que indican suelo limo arcilloso (CH), muy rígido
Capacidad de soporte: 10 ton/m², apto para cimentaciones mediante placas aisladas o corridas a 60 cm de profundidad
Sin nivel freático detectado hasta la máxima profundidad explorada
Ventajas:
Flexibilidad de diseño: Posibilidad de construir tanque séptico y bodegas en condominio.
Ubicación estratégica: Frente a carretera nacional, cerca de puntos clave de transporte y logística.
Propiedad legal: Inscrita en una nueva sociedad, facilitando la compra.
Financiamiento flexible: Posibilidad de financiamiento directo con bajos intereses, sujeto a condiciones de prima y plazo.
Precio:
Preventas: $100 por m² de contado
Esta propiedad es ideal para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos industriales, comerciales o logísticos. Su ubicación estratégica, estudios detallados del terreno y opciones de financiamiento la convierten en una inversión segura y rentable en Santa Bárbara de Heredia.
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