✅ Información Técnica del Terreno
• La propiedad cuenta con dos accesos, con salidas disponibles por sus colindantes en ambos lados.
• Porcentaje de cobertura permitido: 75% del total del terreno.
• Se debe respetar un ancho mínimo de aceras de 1,20 metros y una pendiente máxima del 3%.
• Será necesario la construcción de un tanque de detención con rebalse hacia el caño, con el fin de regular la descarga pluvial y evitar escorrentías excesivas.
• Uso de suelo autorizado para vivienda de hasta dos plantas.
• No está permitida la subdivisión o fraccionamiento del lote, debido a su pendiente; sin embargo, se permite la construcción de una casa de habitación, siempre que cumpla con las regulaciones municipales vigentes.
• La propiedad cuenta con una paja de agua instalada.
