🏭 Proyecto Industrial, Comercial y Hotelero – Ubicación Estratégica
Un desarrollo integral con visión holística que combina oficinas, bodegas, comercio y hotel, todos los servicios disponibles en un solo proyecto, con ubicación estratégica y fácil acceso.
📦 Área de Bodegas
Módulo A: 10,000 m²
Módulo B: 19,671.75 m²
Módulo C: 12,067 m²
Total: 41,739.25 m²
Bodegas desde 1,315 m².
Estructura con 3 puntos de apoyo y marcos cada 12 m.
Módulos entre islas de 36 x 60 m; bodega 8-2 de 36 x 36 m.
Losas de concreto con capacidad de 5 ton/m², juntas blindadas entre ejes.
Altura: 12,5 m al codo y 15,8 m a cumbrera.
🚚 Patio de Maniobra y Andenes
Calles y patios en concreto aptos para furgones de hasta 53 pies.
Medida de parqueos de camiones: 17,20 m lineales; calle central 17,60 m.
Andenes: 4 a 14 por bodega, 1 andén cada 250 m² aprox.
Libre buque: 2,45 m ancho x 3 m altura.
🛠 Instalaciones y Servicios
Previstas para agua potable, sanitario, incendio, suministro eléctrico y telecomunicaciones.
Redundancia eléctrica mediante dos líneas primarias independientes.
Previstas para generadores eléctricos, transformadores de potencia, equipos de aire acondicionado y servicios de aguas potable, negras y pluviales.
🏢 Infraestructura Complementaria
Edificio de parqueos: 1 espacio cada 150 m² de bodega.
Área administrativa y local comercial de conveniencia.
Planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR).
🔒 Seguridad
Seguridad 24/7 con circuitos cerrados de TV, cámaras con detección de movimiento y calor.
Sistemas de acceso automático para peatones y vehículos.
Rampas y escaleras para acceso peatonal y personas con discapacidad.
✅ Características adicionales
Andenes, accesos y rampas diseñados para optimizar la logística.
Amplias previsiones para expansión de servicios o equipamiento adicional.
