🏢 Complejo de Bodegas y Locales en Alquiler o Venta – Heredia
📍 Ubicación estratégica: Frente a carretera principal, zona industrial y comercial de alto tránsito, cerca de La Valencia, con múltiples salidas hacia Heredia, San José y la Autopista General Cañas.
🔹 Opciones de Alquiler
Alquiler individual o conjunto: Bodegas, locales y oficinas disponibles según tus necesidades.
Área total del complejo (alquiler único): 3.247,15 m² de bodegas + 231,25 m² de mezanine + 215 m² de oficinas = 3.693,40 m².
Opción con racks y montacargas disponibles.
Locales
Local 1 y 2: Unidos 290 m² (200 m² nivel 1 + 90 m² mezanine) o separados 145 m² cada uno.
Local 5 y 6: Unidos 318 m² (200 m² nivel 1 + 118 m² mezanine).
Local 7: 172 m² (100 m² nivel 1 + 72 m² mezanine).
Bodegas
Bodega 1: 855,5 m² | Altura 11 m | 580 posiciones racks | Mezanine 231,25 m²
Bodega 2: 1.350 m² | Altura 12 m | 3.024 posiciones racks
Bodega 3: 971,65 m² | Altura 12 m | 2.248 posiciones racks
Bodega 4: 1.472 m² | Altura 12 m | Anexo 481 m² | Entrada independiente
Total bodegas: 5.361,40 m² | Oficinas: 461 m²
Conexiones y acceso:
Bodegas 1, 2 y 3 conectadas internamente con 2 andenes para tráiler, 2 andenes para camión y rampa.
Bodega 4 independiente con 2 andenes para tráiler, 3 andenes para camión y rampa.
✨ Características y Beneficios
Construcción moderna de 4 años
70 espacios de estacionamiento para clientes y empleados
Planta eléctrica de emergencia
Sistema contra incendios con rociadores y tanque de agua de 80.000 galones
Transformadores trifásicos de gran capacidad
Iluminación LED
Cuarto para baterías de montacargas eléctricas
Estructuras de concreto prefabricado y cortinas arrollables metálicas
Piso asfáltico y de concreto chorreado de alta resistencia
Opcional: racks y montacargas eléctricos
💰 Precios de Alquiler
Bodegas y oficinas: $6.95 + IVA por m²
Mezanine: $3 + IVA por m²
Mantenimiento: $0.75 + IVA por m²
Precio por posición de rack: $1.50 + IVA (opcional)
🏷️ Venta Completa
Incluye: las 4 naves/bodegas, oficinas y locales comerciales.
📞 Contáctanos para más información, cotizaciones o para agendar una visita
