Cómo preparar tu casa para la venta ? - Consejos de Home Staging

Consejos profesionales de home staging que pueden ayudar a lograr la venta de propiedad

Consejos Profesionales de Home Staging para Potenciar la Venta de su Propiedad

El home staging es una técnica clave para aumentar el atractivo de una vivienda en el mercado y permitir que los potenciales compradores se visualicen viviendo en ella. A continuación, le compartimos una guía práctica y efectiva para lograr una presentación impecable:

- Despeja y Organiza

El primer paso es crear amplitud visual. Retire objetos personales, muebles en exceso y elementos innecesarios.
Mantenga armarios y áreas de almacenamiento ordenados. Un ambiente despejado transmite armonía y permite que el comprador perciba mejor las dimensiones reales del espacio.

- Limpieza Profunda
La pulcritud es indispensable. Asegúrese de limpiar a fondo pisos, ventanas, paredes, alfombras y rincones menos visibles. Complementa con aromas suaves y agradables que transmitan sensación de frescura y bienestar.

- Reparaciones y Mantenimiento
Realizar cambios y detalles marcan una gran diferencia. Repare grifos, pintura desgastada, perillas sueltas o cualquier desperfecto visible. Si existe jardín o área verde, procure que esté podado, ordenado y atractivo.

- Neutraliza la Decoración
El objetivo es que la propiedad resulte atractiva para distintos perfiles de compradores. Use colores neutros en paredes y evite fotografías personales o decoraciones muy específicas. Un diseño equilibrado y discreto genera mayor aceptación.

- Iluminación Adecuada
La luz natural es el mejor aliado. Mantenga cortinas abiertas y espacios despejados. Reemplace bombillas quemadas y utilice iluminación cálida para reforzar la sensación de confort y amplitud.

- Muebles y Distribución
El mobiliario debe adaptarse al tamaño de cada estancia. Evite saturar los ambientes. Procure una distribución funcional que facilite la circulación y destaque el potencial de cada espacio.

- Ambientes Atractivos
Añada detalles decorativos sutiles como plantas, flores o piezas de arte minimalista. En balcones, terrazas o jardines, presente el área como una zona ideal para el descanso o entretenimiento.

- Aroma y Ambiente
Los aromas influyen en la experiencia sensorial del visitante. Use difusores o fragancias suaves y mantenga una temperatura confortable dentro de la vivienda para reforzar la sensación de hogar.

- Fotografía Profesional
La primera impresión suele ser digital. Invertir en fotografía profesional permite mostrar la propiedad en su mejor versión, generando mayor interés desde la publicidad inicial.

- Haga que se siemta como un hogar
Incorpore textiles suaves, cojines o detalles acogedores sin personalizar demasiado. La idea es proyectar calidez, comodidad y estilo, manteniendo la neutralidad.

Un home staging bien realizado no solo acelera el proceso de venta, sino que también aumenta el valor percibido de la propiedad. La clave está en mostrar su máximo potencial y permitir que el comprador se vea viviendo allí

El éxito en la venta de su inmueble comienza trabajando con profesionales.

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